Duplex premium cu 5 camere -zid dublu- pozitie excelenta - Dumbravita

Evand Homes va prezinta spre vanzare o casa tip duplex, cu regim de inaltime Parter + Etaj, avand 5 camere, 2 bai si o terasa generoasa de 20 mp, situata in Dumbravita, in zona Cora / Ikea. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 113,3 mp si un teren de 270 mp, fiind construita in anul 2025 pe o structura solida din beton si zidarie din caramida Porotherm.
Casa este amplasata intr-o zona complet locuita si deja construita, oferind un cadru stabil si linistit, iar zidul dublu de 70 cm asigura o izolare fonica excelenta, ideala pentru confort si intimitate. Locuinta reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste un camin modern, bine compartimentat si amplasat intr-o zona apreciata.

Compartimentare:
- Parter: hol acces, living, bucatarie generoasa inchisa, birou/ dormitor, baie, un spatiu de depozitare sub scara si o terasa spatioasa de 20 mp incalzita si acoperita;
- Etaj: 3 dormitoare completate de o baie generoasa si un dressing;
- Pod utilizabil izolat cu spuma poliuretanica (pod iluminat in mod natural datorita unui geam tip velux).

Dotari:
- confortul termic este asigurat de o centrala proprie cu incalzire in pardoseala - termostate de ambient pentru fiecare incapere;
- tamplarie PVC;
- izolatie exterioara de 10 cm Eps 100;
- usi interioare Porta Doors PS cu toc reglabil;
- finisaje interioare import italia;
- sistem de irigatie cu aspersoare, gazon si plante ornamentale;
- terasa dispune de incalzire in pardoseala cu circuit separat;
- 2 locuri de parcare incluse;
- pregatire pentru: camere video, senzori de alarma, automatizare porti ;
- sunt trase prin pereti traseele pentru unitatile de aer conditionat;
- acces pietonal pavat si acces auto pavat;
- zid dublu de 70 cm si izolat cu polistiren de 10 intre cele 2 case;
- decorativa siliconica de la Caparol;
- aparatajele electrice de la Gewiss;

Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, drum asfalatat, iluminat public.

Pret: 234.900 € - Comision 0%!

Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947– Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.