Eleganta unei case istorice - 135 mp - 4 camere - Piata Maria

Evand Homes propune spre vanzare o proprietate cu un caracter aparte, situata in Piata Maria, intr-o cladire istorica construita in jurul anului 1900, la doar aproximativ 5 minute de mers pe jos de centrul Timisoarei.
Pozitionarea este una dintre caracteristicile importante ale proprietatii, oferind acces rapid catre centrul orasului, dar pastrand in acelasi timp farmecul si atmosfera specifica zonei istorice.

Apartamentul este situat la parterul unei case cu regim de inaltime demisol + parter + etaj, construita din caramida, in care exista doar patru apartamente – doua la parter si doua la etaj.
Cu o suprafata utila de 135 mp, apartamentul are o configuratie circulara si beneficiaza de incaperi generoase, tavane foarte inalte, de aproximativ 3,90 m, si elemente arhitecturale care pastreaza autenticitatea unei locuinte de la inceputul anilor 1900.

Compartimentare:
- coridor de acces;
- 4 camere generoase;
- bucatarie spatioasa;
- camara integrata in bucatarie, rezultand un spatiu mult mai amplu;
- 2 bai, dintre care o baie principala si o baie de serviciu;
- terasa de 30 mp amenajata in curtea comuna.

Unul dintre elementele care individualizeaza apartamentul il reprezinta usile interioare din lemn, foarte inalte, care respecta arhitectura si proportiile specifice cladirilor construite in jurul anului 1900. Accesul se face printr-o usa dubla din lemn, un detaliu arhitectural care completeaza caracterul aparte al proprietatii.

Apartamentul a fost renovat in anul 2017, iar instalatiile sanitare au fost refacute. Instalatia electrica este realizata pe cupru. Proprietatea beneficiaza de aer conditionat, iar imobilul dispune de acoperis.
Bucataria este in prezent mobilata si utilata si poate fi pastrata, in functie de preferintele viitorilor proprietari. Printre dotari se regasesc:
- cuptor electric;
- plita pe gaz;
- frigider;
- masina de spalat rufe;
- mobilier de bucatarie.

Apartamentul beneficiaza si de o cota parte de aproximativ 30 mp din curtea interioara, spatiu in care proprietarii au amenajat o terasa. Curtea nu beneficiaza de acces auto.

Un avantaj important il reprezinta si faptul ca imobilul urmeaza sa beneficieze de un amplu proces de renovare si restaurare, realizat de o firma de arhitectura. Lucrarile vor viza exteriorul cladirii, precum si spatiile interioare si spatiile comune, urmand ca imobilul sa fie si mansardat. Restaurarea este gandita astfel incat sa puna in valoare caracterul istoric si arhitectural al cladirii.

Proprietatea are clasa energetica B si poate fi achizitionata mobilata si utilata, in functie de preferintele si nevoile viitorului proprietar.
Este o locuinta destinata celor care apreciaza spatiile generoase, tavanele spectaculoase, usile si detaliile arhitecturale originale, caracterul unei cladiri istorice si, in acelasi timp, avantajele unei locatii aflate la cateva minute de centrul Timisoarei.

Pret: 280.000 € + comisionul standard al agentiei.

Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.