Apartament cu panorama spre Piata Unirii - renovat integral - Airbnb Ready

Evand Homes va prezinta o proprietate rara, aflata intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale Timisoarei. La doar cateva minute de mers pe jos de Piata Unirii, Parcul Botanic si Iulius Mall, acest apartament imbina perfect eleganta designului contemporan cu avantajele unei locatii ultracentrale.
Situat intr-un bloc construit in anul 1986, cu regim de inaltime S+P+8 Etaje, reabilitat termic in 2025 si incadrat in clasa energetica A, apartamentul beneficiaza de o panorama spectaculoasa asupra centrului istoric al orasului.
Renovat integral in anul 2025, proprietatea a fost refacuta complet de la zero, inclusiv instalatiile electrice si sanitare, fiind amenajata cu finisaje premium si mobilier realizat la comanda.
Initial un apartament cu o camera, locuinta a fost transformata inteligent intr-un apartament cu doua camere, prin separarea eleganta a zonei de dormit cu un perete din sticla si usa glisanta din sticla securizata. Rezultatul este un spatiu modern, luminos si extrem de bine optimizat, care ofera confortul unei locuinte contemporane intr-o suprafata utila de 38 mp.

Compartimentare:
- hol de acces;
- living elegant cu zona de relaxare;
- dormitor separat prin perete din sticla cu design modern;
- bucatarie complet mobilata si utilata;
- baie cu finisaje premium si cabina de dus din sticla securizata;
- balcon inchis, transformat intr-o zona de dining tip bar, cu o priveliste deosebita asupra orasului;
- debara;
- boxa privata la subsol.

Bucataria este complet echipata cu plita pe gaz, hota, frigider, cuptor cu microunde si masina de spalat vase, fiind pregatita pentru utilizare imediata.
Confortul este asigurat de centrala proprie pe gaz noua, sistem de climatizare Inverter de ultima generatie, internet de mare viteza si infrastructura pregatita pentru Smart Home.
Un element care diferentiaza aceasta proprietate este atentia acordata fiecarui detaliu: gresie tip marmura, mobilier executat la comanda, iluminat ambiental cald si o compartimentare care valorifica excelent fiecare metru patrat.
Investitie cu randament imediat.

Datorita pozitiei exceptionale, la doar un minut de zona pietonala a centrului istoric, apartamentul reprezinta o alegere ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie.
Proprietatea detine toate avizele necesare pentru functionarea in regim hotelier (Airbnb / Booking), fiind pregatita pentru introducerea imediata in circuitul turistic, fara investitii suplimentare.

Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografiile de prezentare.
Localizare premium
La doar cateva minute de mers pe jos se afla:
- Piata Unirii;
- Piata Libertatii;
- Parcul Botanic;
- Iulius Mall;
- Piata Marasti;
- restaurante, cafenele si terase;
- institutii publice si cladiri de birouri;
- scoli si gradinite;
- statii ale mijloacelor de transport in comun.

Daca iti doresti un apartament modern, elegant si eficient, amplasat in inima Timisoarei, sau cauti o investitie premium cu potential excelent de inchiriere in regim hotelier, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai atractive oportunitati disponibile pe piata.

Pret: 117.900 € + comisionul standard al agentiei.
Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.